Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Zulässigkeit und Voraussetzungen

Die Nutzung unserer Dienste setzt die Geschäftsfähigkeit voraus. Natürliche Personen müssen volljährig und geschäftsfähig sein; juristische Personen müssen rechtsfähig sein und über die erforderliche Vertretung verfügen.

Unsere Dienste sind für Personen ab 18 Jahren vorgesehen. Minderjährige benötigen eine Einwilligung oder Vertretung durch eine sorgeberechtigte oder bevollmächtigte Person.

Die Nutzung von ImmoLabDeal darf nicht gegen geltendes Recht, behördliche Auflagen oder die Rechte Dritter verstoßen. Bei illegaler Nutzung behalten wir uns Maßnahmen bis hin zur Sperrung des Accounts vor.

Einige Dienstleistungen sind regional begrenzt. ImmoLabDeal bietet seine Hauptleistungen innerhalb der Schweiz an; bei grenzüberschreitenden Anfragen können zusätzliche lokale Regelungen gelten.

Konto und Registrierung

Für bestimmte Funktionen auf ImmoLabDeal ist eine Registrierung erforderlich. Sie sind dafür verantwortlich, korrekte und aktuelle Daten anzugeben und diese bei Änderungen umgehend zu aktualisieren.

Sie dürfen keine falschen Angaben machen und müssen Angaben Dritter nur mit deren Zustimmung übermitteln. Unrichtige Daten können die Leistungserbringung beeinträchtigen.

Behalten Sie Ihre Zugangsdaten vertraulich. Sie sind verantwortlich für alle Aktivitäten, die unter Ihrem Benutzerkonto erfolgen. Teilen Sie Passwörter nicht mit Dritten.

Konten sind grundsätzlich nicht übertragbar. Eine Übertragung an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung von ImmoLabDeal möglich.

Bei dem Verdacht auf unauthorisierte Zugriffe melden Sie dies unverzüglich an ImmoLabDeal, damit wir geeignete Gegenmaßnahmen einleiten können.

ImmoLabDeal kann Konten temporär sperren, wenn ein Verstoß gegen diese AGB oder gesetzliche Pflichten vorliegt, bis die Angelegenheit geklärt ist.

Leistungsumfang

ImmoLabDeal bietet Beratungs- und Vermittlungsleistungen im Zusammenhang mit Immobilien-Transaktionen an, einschließlich Marktanalyse, Inseratsmanagement, Verhandlungsunterstützung und Dokumentenprüfung. Umfang und Details der Leistungen werden individuell im jeweiligen Vertrag festgelegt.

ImmoLabDeal kann Leistungsbestandteile anpassen. Wesentliche Änderungen werden wir rechtzeitig ankündigen und, falls erforderlich, mit Ihnen abstimmen.

Soweit möglich stellen wir zuverlässige Verfügbarkeit sicher. Dennoch können zeitweilige Einschränkungen auftreten, etwa durch Wartungen oder unvorhersehbare Störungen. ImmoLabDeal bemüht sich um transparente Kommunikation bei Ausfällen.

Verhaltensregeln

Bei der Nutzung unserer Plattform sind folgende Grundregeln zu beachten, um eine faire und effiziente Abwicklung zu gewährleisten:

• Wahrheitsgemässe Angaben zu Objekten und persönlichen Daten.
• Keine Veröffentlichung von beleidigenden, diskriminierenden oder rechtswidrigen Inhalten.
• Respektvoller Umgang mit anderen Nutzern und Geschäftspartnern.
• Keine unerlaubte Werbung oder Spam über unsere Plattform.
• Einhalten geltender lokaler Immobilien- und Verwaltung.
• Keine Manipulation von Bewertungen oder Marktdaten.
• Meldung von Sicherheitsvorfällen und verdächtigen Aktivitäten an ImmoLabDeal.

Nutzerinhalte

Nutzerinnen und Nutzer können Inhalte wie Inserate, Fotos und Beschreibungen auf ImmoLabDeal einstellen. Für diese Inhalte sind die Nutzer selbst verantwortlich.

Sie bestätigen, dass Sie die Rechte an den eingestellten Inhalten besitzen oder berechtigt sind, diese zu veröffentlichen. Verletzungen von Rechten Dritter dürfen nicht auftreten.

Mit dem Hochladen erteilen Sie ImmoLabDeal eine nicht-exklusive, weltweit gültige Lizenz zur Nutzung, Vervielfältigung und Darstellung des Materials im Rahmen der Plattform und der damit verbundenen Dienstleistungen.

Sie sind verantwortlich für die Rechtmässigkeit Ihrer Inhalte. ImmoLabDeal übernimmt keine Haftung für von Nutzern eingestellte Informationen, übernimmt aber Mechanismen zur Prüfung und zum Entfernen rechtswidriger Inhalte.

ImmoLabDeal kann Inhalte entfernen oder sperren, die gegen diese AGB oder gesetzliche Vorschriften verstossen, ohne dass eine vorherige Ankündigung erforderlich ist.

Geistiges Eigentum

Sämtliche Inhalte, Marken, Designs und Softwarekomponenten von ImmoLabDeal sind durch Urheber- und Markenrechte geschützt. Die Nutzung ist nur in dem ausdrücklich gestatteten Umfang zulässig.

• Vervielfältigung, Weitergabe oder öffentliche Zugänglichmachung ohne Erlaubnis untersagt.
• Reverse Engineering oder Umgehung technischer Schutzmassnahmen ist nicht gestattet.
• Marken von ImmoLabDeal dürfen nur mit schriftlicher Genehmigung verwendet werden.

Bezahlte Dienste

Einige Dienstleistungen von ImmoLabDeal sind kostenpflichtig. Preise, Leistungsumfang und Laufzeiten werden im jeweiligen Angebot klar ausgewiesen.

Die aufgeführten Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) und enthalten die gesetzlich anfallenden Steuern, sofern nicht anders angegeben. Etwaige zusätzliche Kosten werden transparent dargestellt.

Zahlungen erfolgen über die auf der Plattform angebotenen Zahlungsmethoden oder nach separater Vereinbarung. Rechnungen sind innerhalb der vereinbarten Frist zu begleichen.

Bei Abonnements gilt die im Vertrag oder Angebot festgelegte Laufzeit. Kündigungsfristen und Vertragsbedingungen sind verbindlich und werden beim Abschluss mitgeteilt.

Rückerstattungen werden im Einzelfall geprüft und basieren auf der vertraglichen Vereinbarung und der tatsächlich erbrachten Leistung. Allgemeine Kulanzregelungen werden transparent kommuniziert.

Kündigungen von bezahlten Diensten richten sich nach den vereinbarten Fristen. Unberechtigte oder verspätete Kündigungen können zu Gebühren führen, die vertraglich geregelt sind.

Steuern und Abgaben werden entsprechend den geltenden gesetzlichen Bestimmungen erhoben. Sollten zusätzliche steuerliche Pflichten entstehen, informieren wir Sie vor Leistungsbeginn.

Preisanpassungen informieren wir rechtzeitig. Bei wesentlichen Änderungen haben Kunden in der Regel das Recht, bestehende Vereinbarungen unter den vertraglich vorgesehenen Bedingungen zu beenden.

Bei ausbleibender Zahlung können Leistungen ausgesetzt oder Rechnungen an Inkasso übergeben werden. Zusätzliche Mahn- und Bearbeitungsgebühren tragen in der Regel die säumigen Zahler.

Haftungsausschluss

ImmoLabDeal stellt Informationen und Dienste nach bestem Wissen bereit. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Inhalte. Entscheidungen zu Kauf oder Verkauf von Immobilien sind individuell zu prüfen und idealerweise rechtskundig sowie steuerlich zu beraten.

Haftungsbegrenzung

Die Haftung von ImmoLabDeal für leichte Fahrlässigkeit ist, soweit gesetzlich zulässig, begrenzt auf typische vertragstypische Schäden. Für Schäden aus vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten haften wir im gesetzlichen Umfang.

Leistungen Dritter

Für Dienstleistungen oder Inhalte Dritter, auf die ImmoLabDeal lediglich verweist oder die im Rahmen unserer Plattform eingebunden sind, gelten die Bedingungen der jeweiligen Anbieter. Wir übernehmen keine Haftung für deren Leistungen.

Beendigung des Vertragsverhältnisses

Verträge können gemäß den vereinbarten Bedingungen gekündigt werden. ImmoLabDeal behält sich das Recht vor, Verträge bei schwerwiegenden Pflichtverletzungen fristlos zu beenden.

Bei Vertragsende werden offene Forderungen fällig, Zugangsdaten gesperrt und nicht-pflichtige Daten nach steuer- und dokumentationsrechtlichen Vorgaben aufbewahrt bzw. gelöscht.

Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nach den Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung. Kunden werden über Art, Umfang und Zweck der Datenverarbeitung informiert und können ihre Rechte geltend machen.

Kommunikation

Mit der Anmeldung erklären Sie sich einverstanden, von ImmoLabDeal über relevante Angelegenheiten per E-Mail, Telefon oder Post kontaktiert zu werden. Für Marketingzwecke können separate Einwilligungen erforderlich sein.

Änderungen der AGB

ImmoLabDeal kann diese AGB anpassen. Bei wesentlichen Änderungen informieren wir betroffene Kunden frühzeitig. Die fortgesetzte Nutzung der Dienste nach Änderung gilt als Zustimmung, sofern nicht anders vereinbart.

Anwendbares Recht

Auf diese AGB findet schweizerisches Recht Anwendung. Ausschliesslicher Gerichtsstand für Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz von ImmoLabDeal in Gommiswald.

Streitbeilegung

Im Streitfall streben wir eine einvernehmliche Lösung an. Vor einem gerichtlichen Vorgehen kann eine Mediation oder eine Schlichtung in Anspruch genommen werden. Verbrauchern bleiben gesetzliche Beschwerdewege unbenommen.